シャッターで快適な暮らしを！種類や費用、設置方法や注意点を解説

賃貸

シャッターは、窓に設置することで防犯や防音、断熱などの効果を得られる便利なアイテムです。しかし、シャッターを設置するには、種類や費用、方法や注意点などを知っておく必要があります。特に賃貸物件の場合は、オーナーとの契約内容や退去時の対応なども考慮しなければなりません。この記事では、シャッターに関する基本的な情報を紹介します。シャッターを設置したいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

シャッターの種類と特徴

まず、シャッターにはいくつかの種類があります。代表的なものは以下の通りです。

  • ロールシャッター：窓の上部に巻き取り式のシャッターを設置するもので、電動や手動で開閉できます。防犯や防音、断熱などの効果が高く、操作も簡単ですが、設置費用が高く、故障やメンテナンスが必要です。
  • アルミサッシ：窓枠にアルミ製のサッシを設置するもので、引き違い式や開き戸式などがあります。ロールシャッターよりも安価で軽量ですが、防犯や防音、断熱などの効果は低く、見た目も地味です。
  • ブラインド：窓にスラット（羽根）状のブラインドを設置するもので、電動や手動で開閉できます。日光や視線を調節できるほか、デザイン性も高いですが、防犯や防音、断熱などの効果はほとんどありません。また、埃や汚れが付きやすく掃除が大変です。

シャッターの設置費用と賃貸オーナーの負担割合

次に、シャッターの設置費用と賃貸オーナーの負担割合について見ていきましょう。シャッターの設置費用は、種類やサイズ、工事内容などによって異なりますが、一般的には以下のような相場があります。

  • ロールシャッター：1平方メートルあたり3万円～5万円
  • アルミサッシ：1平方メートルあたり1万円～2万円
  • ブラインド：1平方メートルあたり5千円～1万円

これらの費用はすべて自己負担となる場合もありますが、賃貸オーナーに相談して一部または全額を負担してもらえる場合もあります。しかし、その場合は退去時に元通りに戻す必要があるかもしれません。また、オーナーから許可を得ずに勝手にシャッターを設置するとトラブルになる可能性があります。したがって、シャッターを設置する前には必ずオーナーと相談して契約内容を確認しましょう。

シャッターの設置方法と注意点

さらに、シャッターの設置方法と注意点についても押さえておきましょう。シャッターの設置方法は、基本的には専門業者に依頼するのが一般的です。自分で設置することもできますが、窓のサイズや形状に合わせてシャッターを選んだり、工具や材料を用意したり、正確に取り付けたりするのは難しいです。また、設置時に壁や窓を傷つけたり、シャッターがうまく動かなかったりすると、修理費用や損害賠償などの責任を負うことになります。そのため、シャッターの設置はプロに任せるのが安全で確実です。

シャッターの設置には注意点もあります。例えば、以下のようなことに気をつけましょう。

  • シャッターを閉めたままにすると、室内が暗くなったり、換気が悪くなったりします。そのため、定期的に開けて光や空気を入れましょう。
  • シャッターは重量があるので、窓枠や壁に負担がかかります。そのため、設置時には耐震性や耐荷重性を確認しましょう。
  • シャッターは火災などの非常時にも開閉できるようにしましょう。電動式の場合は停電時にも手動で操作できるようにバックアップ電源や緊急解除装置を備えましょう。

シャッターを設置した賃貸物件の魅力と注意点

最後に、シャッターを設置した賃貸物件の魅力と注意点について紹介します。シャッターを設置した賃貸物件の魅力は、以下のようなものがあります。

  • 防犯性が高くなる：シャッターは窓からの侵入を防ぐだけでなく、外から中が見えないようにすることで犯罪の誘因を減らします。
  • 防音性が高くなる：シャッターは窓からの騒音を遮断することで、室内の静寂を保ちます。特に交通量の多い道路沿いや工場近くなどでは有効です。
  • 断熱性が高くなる：シャッターは窓からの熱の出入りを抑えることで、室内の温度を安定させます。冬は暖房効果が高まり、夏は冷房効果が高まります。

一方で、シャッターを設置した賃貸物件の注意点もあります。例えば、以下のようなものがあります。

  • 見た目が悪くなる可能性があります。シャッターは窓のデザインや外観に影響します。特に色や形が周囲と合わない場合は目立ってしまいます。
  • 管理が面倒になる可能性があります。シャッターは定期的に掃除やメンテナンスをしなければなりません。特に電動式の場合は故障や故障時対応も必要です。
  • 退去時に元通りにしなければならない可能性があります。シャッターは賃貸物件の改造にあたるので、オーナーの許可を得ていても、退去時には元の窓に戻す必要がある場合があります。その際には自己負担で工事費用や処分費用を支払わなければなりません。

まとめ

この記事では、賃貸物件の窓にシャッターを設置することのメリットとデメリットを紹介しました。シャッターにはロールシャッターやアルミサッシ、ブラインドなどの種類があり、それぞれに防犯や防音、断熱などの効果や費用や見た目などの問題があります。シャッターを設置する場合は、オーナーと相談して契約内容を確認し、専門業者に依頼するのがおすすめです。シャッターは賃貸物件の快適性や安全性を高めることができますが、注意点もありますので、自分のニーズに合ったシャッターを選ぶようにしましょう。

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