賃貸物件の方角はどう選ぶ？日当たりや温度、家賃や立地の影響

賃貸物件を探すとき、間取りや広さ、家賃や立地など、さまざまな要素を比較して決めると思いますが、方角も重要なポイントのひとつです。方角によって、日照時間や温度、家賃や立地などが変わってきます。この記事では、賃貸物件を選ぶときに方角を気にするべき理由と、おすすめの方角についてご紹介します。

方角によって変わる日照時間や温度

方角は、日照時間や温度に大きな影響を与えます。一般的に、南向きの部屋は日当たりが良くて暖かいですが、夏は暑くなりやすいです。北向きの部屋は日当たりが悪くて寒いですが、夏は涼しく快適です。東向きの部屋は朝日が入って明るいですが、午後は暗くなります。西向きの部屋は夕日が入って暖かいですが、夏は西日が強くて暑苦しいです。

日照時間や温度は、快適さや健康に影響します。日当たりが良いと気分が明るくなりますし、暖房費も節約できます。逆に、日当たりが悪いとカビやダニが発生しやすくなりますし、冬は寒さで風邪をひきやすくなります。また、温度が高すぎると熱中症や不眠症になる可能性もあります。

方角によって変わる家賃や立地

方角は、家賃や立地にも影響します。一般的に、南向きの部屋は人気が高くて家賃が高いです。北向きの部屋は人気が低くて家賃が安いです。東向きや西向きの部屋は中間的な価格帯です。

立地に関しては、方角だけでなく周辺環境も考慮する必要があります。例えば、南向きの部屋でも隣の建物に遮られて日当たりが悪い場合もありますし、北向きの部屋でも公園や川沿いなど景色が良い場合もあります。また、駅から近いか遠いか、商店街やスーパーなど生活施設の充実度も重要です。

おすすめの方角とその理由

では、賃貸物件を選ぶときにおすすめの方角はどれでしょうか？答えは一概には言えませんが、以下のようなポイントを参考にしてください。

• 南向き：日当たりが良くて暖かいので快適ですが、家賃が高くて夏は暑くなりやすいです。冷房費もかかります。
• 北向き：日当たりが悪くて寒いので不快ですが、家賃が安くて夏は涼しく快適です。暖房費もかかります。
• 東向き：朝日が入って明るいので目覚めが良いですが、午後は暗くなります。夏は西日が当たらないので暑くなりにくいです。
• 西向き：夕日が入って暖かいのでリラックスできますが、夏は西日が強くて暑苦しいです。冷房費もかかります。

以上のことから、方角の選び方は、自分の生活スタイルや好みに合わせて決めるのが良いでしょう。例えば、朝型の人は東向きの部屋がおすすめですし、夜型の人は西向きの部屋がおすすめです。また、冬が苦手な人は南向きの部屋がおすすめですし、夏が苦手な人は北向きの部屋がおすすめです。

まとめ

賃貸物件を探すときに方角を気にする理由とおすすめの方角についてご紹介しました。方角は、日照時間や温度、家賃や立地などに影響します。自分の生活スタイルや好みに合わせて、快適な部屋を見つけましょう。もちろん、方角だけでなく、間取りや広さ、設備や管理状況などもチェックする必要があります。賃貸物件を探すときは、専門的な知識やノウハウを持った不動産業者に相談すると安心です。

もしも山形県山形市で賃貸物件をお探しなら、以下の不動産会社がおすすめです。

会社名：株式会社セレサ 山形西バイパス店
所在地：〒990-2461 山形県山形市南館５丁目４−３６
電話番号：023-616-7035
ホームページ：https://www.cereza.co.jp